物質(zhì)因素

　　在市場利益的驅(qū)動下，國內(nèi)外外墻保溫企業(yè)紛紛涌現(xiàn)。一些自以為掌握了外保溫技術(shù)的企業(yè)，沒有完全掌握就貿(mào)然著手。他們將一些不合格的外保溫產(chǎn)品應(yīng)用到工程中，而沒有考慮如何提高產(chǎn)品質(zhì)量、性能和完善服務(wù)體系，造成了一系列問題。在工程招標(biāo)中，部分廠家虛報價格，以低價低價產(chǎn)品、以次充好、偷工減料搶占市場。

　　因此，應(yīng)加強(qiáng)生產(chǎn)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，建立完善的產(chǎn)品認(rèn)證體系，制定科學(xué)、嚴(yán)格的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，編制嚴(yán)格規(guī)范的定額標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)圖集，加大對施工的監(jiān)控力度。

　　設(shè)計因素

　　國內(nèi)一些設(shè)計人員對外保溫技術(shù)還沒有很好的理解和掌握，對一些外保溫的做法還存在概念模糊，不能靈活運(yùn)用，導(dǎo)致設(shè)計與施工脫節(jié)。

　　天窗的保溫節(jié)能處理：目前建筑設(shè)計中比較流行的是屋面平轉(zhuǎn)坡法。天窗多設(shè)置在坡屋頂上，外墻和天窗周圍的裝飾線條由現(xiàn)澆混凝土完成。由于混凝土的傳熱系數(shù)高，冬天內(nèi)壁有時會出現(xiàn)霜凍和凝露，使居住環(huán)境惡化。建筑裝飾線條宜采用苯板處理。如果保溫處理不好，在天窗根部與斜屋頂?shù)慕唤缣幰踩菀壮霈F(xiàn)保溫斷點，造成返霜結(jié)露。

　　窗戶節(jié)能節(jié)點設(shè)計：采用內(nèi)保溫時，窗戶應(yīng)緊貼墻體內(nèi)側(cè);采用夾層保溫時，窗應(yīng)置于夾層保溫層內(nèi);外保溫時，窗戶應(yīng)緊貼墻外。盡量保證保溫層與窗之間的連續(xù)性，減少保溫層與窗之間的保溫斷點，避免熱橋的發(fā)生。有的設(shè)計者忽略了外窗臂傳熱對熱耗指標(biāo)的影響，沒有對窗口周圍的窗臂進(jìn)行保溫設(shè)計，導(dǎo)致窗口周圍熱橋能耗過大，冬季內(nèi)壁返霜結(jié)露。在窗戶的設(shè)計中，還要考慮窗根上口的滴水處理和下口與窗根的防水處理。應(yīng)考慮窗臺上人的負(fù)荷，以確保使用安全。

　　結(jié)構(gòu)伸縮縫的節(jié)能設(shè)計：結(jié)構(gòu)伸縮縫兩側(cè)的墻體是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)中消耗大量熱量的部分，設(shè)計人員往往忽視對這部分采取保溫措施。施工過程中，雙層苯板應(yīng)與砌體交錯填充在膨脹縫內(nèi)，并用木楔擠緊。

　　護(hù)墻內(nèi)側(cè)應(yīng)加強(qiáng)保溫處理：護(hù)墻外壁的保溫在設(shè)計中一般可以注意，但內(nèi)側(cè)的保溫很容易被忽視。如果不進(jìn)行保溫處理，很容易因熱橋路徑縮短而引起返霜和凝露。內(nèi)保溫后，還有助于保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，減少溫度變化引起的應(yīng)力破壞，避免女兒墻開裂。

　　保溫截斷部分的材料變化應(yīng)采取密封、防水、防裂處理：保溫層與其他材料的彈性模量和線膨脹系數(shù)不同，在溫度應(yīng)力作用下的變形也不同。不同的。當(dāng)溫差變化較大時，這些部位容易因應(yīng)力產(chǎn)生表面裂紋。設(shè)計時應(yīng)考慮加固或柔性變形處理，加強(qiáng)絕緣截斷部分的防水密封處理，以免進(jìn)水、凍脹損壞系統(tǒng)，影響耐久性。

　　建設(shè)運(yùn)營因素

　　在外保溫工程中，施工操作引起的質(zhì)量問題最多。規(guī)范施工操作流程，提高操作人員水平，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，開展專業(yè)化的現(xiàn)場服務(wù)，是保證外保溫工程質(zhì)量的重要手段。

　　施工過程中容易出現(xiàn)的問題主要有：

　　外保溫系統(tǒng)脫落：

　　使用的粘合劑不能滿足質(zhì)量和性能要求，采用機(jī)械固定時，錨桿的嵌入深度和錨固量不符合設(shè)計規(guī)范;粘結(jié)砂漿配比不準(zhǔn)確，選用的水泥不符合技術(shù)要求;粘接面積太小，不能滿足相應(yīng)的產(chǎn)品設(shè)計要求。基層表面平整度超過基層允許偏差范圍;其表面含有阻礙結(jié)合的物質(zhì)，不進(jìn)行界面處理。苯板密度不足，抗拉強(qiáng)度過低，不能滿足絕緣系統(tǒng)自重和表面載荷對其強(qiáng)度的承載要求，導(dǎo)致苯板拉伸破壞。

　　冬季內(nèi)壁結(jié)霜：

　　保溫節(jié)點設(shè)計方案不完善，形成局部熱橋斷點;施工時苯板切割尺寸不符合要求，施工質(zhì)量粗糙，造成板間間隙過大，未做相應(yīng)的板條填充處理。

　　絕緣板的鏤空和粘貼：

　　基層墻面平整度達(dá)不到設(shè)計要求，墻面過于干燥，粘貼保溫板時基層沒有除塵;雨后墻體含水量過大，在墻體未干之前貼板，造成泥漿流掛，造成空鼓虛貼。

　　砂漿的配制稠度過低，粘結(jié)劑的粘度指數(shù)不合理，砂漿貼墻時出現(xiàn)流掛，造成局部空點，虛粘板面。

　　施工時，不是用雙手均勻地擠壓、揉捏和壓板面，而是用力壓板的一端使另一端向上翹起。敲擊、拍打、振動板面時，砂漿會脫落，造成板面空鼓、虛粘。